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廢舊廠(chǎng)房變身商業(yè)街區(qū) 昔日廢棄地如今“聚寶盆” 馬寨居委會(huì)帶領(lǐng)居民念對(duì)“生意經(jīng)”

2023-12-08 09:29:14來(lái)源:濟(jì)源網(wǎng)-濟(jì)源晨報(bào)責(zé)任編輯:崔鑫

  

  以往的舊廠(chǎng)房

  如今的商業(yè)街區(qū)

       整齊的街道,裝修考究的店鋪,人頭攢動(dòng)的生活超市,充滿(mǎn)文化氣息的墻面……這是近日記者在北海街道馬寨居委會(huì)馬寨商業(yè)街區(qū)看到的場(chǎng)景。就連馬寨居委會(huì)居民也有些不敢相信,這條嶄新整潔而且每年能帶給他們一筆分紅的商業(yè)街,三年前還是一個(gè)廢棄的耐火廠(chǎng),里面穿插著各種私搭亂建的小作坊,環(huán)境差、治安差,甚至曾經(jīng)還發(fā)生過(guò)多起安全事故。

  “亂得很?!瘪R寨居委會(huì)居民史立社用三個(gè)字概括了商業(yè)街區(qū)以前的狀況。

  如此一個(gè)“亂得很”的廢棄地,如何實(shí)現(xiàn)華麗變身,成為如今能給居民帶來(lái)紅利的“聚寶盆”?這還得從幾年前說(shuō)起。

  沒(méi)有辦法想辦法

       股份制助力環(huán)境、治安“重災(zāi)區(qū)”變革

  “原本這個(gè)廢棄耐火廠(chǎng),可以算得上我們馬寨居委會(huì)歷屆黨組成員所面對(duì)的頭號(hào)難題?!碧崞鹜?,馬寨居委會(huì)黨支部書(shū)記兼居委會(huì)主任史革偉忍不住感慨,原本的廢棄耐火廠(chǎng),可沒(méi)少讓馬寨居委會(huì)“頭疼”。

  “收破爛的將收來(lái)的廢舊物品堆積在這里,各種小作坊在這里私搭亂建……偌大的一塊兒地方,竟然找不到一條干凈的路。”史革偉說(shuō),居委會(huì)曾攜手示范區(qū)執(zhí)法部門(mén)多次前來(lái)這里檢查,但面對(duì)檢查,小作坊的坊主們要么開(kāi)啟“躲貓貓”模式,要么你前腳剛查處,他們后腳又偷偷運(yùn)營(yíng)起來(lái),讓人防不勝防。

  2019年,為做好創(chuàng)建工作,提高馬寨居委會(huì)人居環(huán)境質(zhì)量,史革偉帶領(lǐng)馬寨居委會(huì)新一任班子成員痛定思痛,將廢棄耐火廠(chǎng)當(dāng)成首要解決的問(wèn)題。

  “當(dāng)時(shí)我們幾次來(lái)到這里,查看房屋分布情況,發(fā)現(xiàn)這里雖然廢棄了,但是有不少?gòu)S房質(zhì)量并沒(méi)有問(wèn)題,還可以再利用?!笔犯飩フf(shuō),為此,結(jié)合地理位置,經(jīng)過(guò)多次討論,大家一致決定將這處廢棄耐火廠(chǎng)改建成商業(yè)街區(qū),并迅速整理出了方案。

  “方案出來(lái)了,整改資金又是一個(gè)大難題?!笔犯飩フf(shuō),建設(shè)商業(yè)街區(qū)需要大量資金,但馬寨居委會(huì)的集體經(jīng)濟(jì)收入并不高。經(jīng)過(guò)多方考量,他有了一個(gè)大膽的想法:實(shí)行股份制建設(shè),馬寨居民可以自愿入股參與。

  “我們一開(kāi)始也想了好幾個(gè)辦法,包括招標(biāo),把這塊兒地承包給第三方等,但是算了算,一年下來(lái)真正給居民帶來(lái)不了多少實(shí)惠?!笔犯飩フf(shuō),所以,馬寨居委會(huì)黨組成員一直覺(jué)得,唯有實(shí)行股份制,才能讓居民得到更多的紅利。

  “我們這個(gè)股份制采取自愿模式,按人頭算,一人一股,一股1000元?!笔犯飩フf(shuō),雖然黨員干部一致通過(guò)了這個(gè)提議,但是大家并沒(méi)有立即執(zhí)行,而是將這個(gè)提議詳細(xì)印在宣傳單頁(yè)上,分發(fā)到每一戶(hù)居民家里,征求居民的意見(jiàn)。

  “我們的黨員干部則負(fù)責(zé)一戶(hù)戶(hù)走訪(fǎng),為大家講解不明白的地方?!笔犯飩フf(shuō),經(jīng)過(guò)一個(gè)月的征集,這個(gè)提議受到了大多數(shù)居民的認(rèn)可。

  就這樣,在馬寨居民們的期待下,商業(yè)街區(qū)建設(shè)籌得了330余萬(wàn)元的資金,2020年順利開(kāi)工建設(shè)。

  每年有分紅、附近有游園

      蛻變后的舊廠(chǎng)房,成了居民的“聚寶盆”

  如今,行走在馬寨商業(yè)街區(qū),入眼全是裝修考究的店面和整潔干凈的街道。

  “我們的商業(yè)街區(qū)共分為三個(gè)部分,商業(yè)廣場(chǎng)、美食廣場(chǎng)和便民疏導(dǎo)點(diǎn)。”史革偉告訴記者,這三個(gè)地方店鋪加起來(lái)有將近300間,如今商家入住率已超過(guò)80%。每個(gè)居民可以根據(jù)自身情況,分別在這三處入股,三處入股總額不得超過(guò)3000元。

  “我們已經(jīng)領(lǐng)了兩年的分紅了?!?8歲的馬寨居委會(huì)居民劉榮戰(zhàn)笑瞇瞇地說(shuō),他們?nèi)曳謩e在商業(yè)街區(qū)的三個(gè)部分入了股。如今商業(yè)街區(qū)雖然剛建成幾年,但是他們每人每股年分紅金額在200元左右?!跋嘈烹S著經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇,將來(lái)我們能收到更多的分紅。”劉榮戰(zhàn)說(shuō)。

  除了分紅,馬寨商業(yè)街區(qū)及附近的環(huán)境也讓馬寨居民欣喜不已。今年以來(lái),在北海街道的幫助下,馬寨居委會(huì)在商業(yè)街區(qū)不僅建設(shè)了“馬寨往事”“煙火里的馬寨”等文化墻,還在馬寨居委會(huì)西北角,投資50余萬(wàn)元,建了馬寨康樂(lè)園,里面種植有花卉樹(shù)木,還設(shè)置有健身器材,供居民們休閑娛樂(lè)。

  “我們這個(gè)地方,可以說(shuō)是發(fā)生了大改變,不說(shuō)百分之百改變了,起碼變了80%!”提起商業(yè)街區(qū)和康樂(lè)園,史立社贊不絕口?!爸?chē)遄拥娜颂貏e羨慕我們,說(shuō)我們馬寨這幾年建設(shè)得真不賴(lài)!”說(shuō)這話(huà)時(shí),史立社臉上滿(mǎn)是自豪。

  “盤(pán)活廢棄廠(chǎng)區(qū),發(fā)展壯大居委會(huì)集體經(jīng)濟(jì),其實(shí)就是為居民‘做生意’謀福利?!碧崞瘃R寨商業(yè)街區(qū)的建設(shè)歷程,史革偉說(shuō),靠著建設(shè)商業(yè)街區(qū),馬寨居委會(huì)發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí),也有效增強(qiáng)了居委會(huì)為民、便民、安民的功能。特別是“五星”支部創(chuàng)建工作開(kāi)展以來(lái),馬寨居委會(huì)以商業(yè)街區(qū)打造為主力,充分發(fā)揮黨員干部帶頭作用,創(chuàng)新工作思路,通過(guò)建設(shè)康樂(lè)園,加大硬化、綠化、亮化面積等方式,把支部黨建與精神文明建設(shè)、平安法治、產(chǎn)業(yè)興旺等相結(jié)合,點(diǎn)亮了“文明幸福星”“平安法治星”“產(chǎn)業(yè)興旺星”。

  “下一步,我們將著力圍繞生態(tài)宜居方面,不斷增強(qiáng)居民幸福感,建設(shè)過(guò)硬黨支部?!笔犯飩フf(shuō)。(記者 李亞楠 圖由受訪(fǎng)者提供)



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