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　　近段時(shí)間，濟(jì)源市民之家A區(qū)二樓辦稅大廳里迎來(lái)諸多繳納契稅的市民。記者從濟(jì)源市房地產(chǎn)管理局獲悉，2月1日至9日，個(gè)人辦理量397，集中辦理量1666。

　　新春伊始，市民扎堆辦理契稅業(yè)務(wù)，與我市連日來(lái)發(fā)布的多條住房利好政策分不開(kāi)。

　　契稅最高補(bǔ)貼30%

　　為緩解居民因疫情造成的經(jīng)濟(jì)壓力，切實(shí)落實(shí)“穩(wěn)民生”措施，示范區(qū)出臺(tái)新建商品住房契稅補(bǔ)貼辦法，讓廣大群眾切實(shí)享受政策紅利。

　　據(jù)了解，此次契稅補(bǔ)貼辦法針對(duì)購(gòu)買(mǎi)已網(wǎng)簽備案的新建商品住房(不含二手房)，但尚未繳納契稅的購(gòu)房人，采取“先征后補(bǔ)”方式。購(gòu)房人可通過(guò)集中代辦、自行辦理繳納契稅。繳納時(shí)間不同，補(bǔ)貼比例也不同。

　　具體標(biāo)準(zhǔn)為：凡在2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補(bǔ)貼；凡在3月1日至3月31日期間繳納的，按照20%給予補(bǔ)貼；凡在4月1日至4月30日期間繳納的，按照10%給予補(bǔ)貼；4月30日前購(gòu)買(mǎi)的商品住房，本次活動(dòng)截止前未繳納契稅的，以后都不再享受任何契稅補(bǔ)貼政策。

　　根據(jù)濟(jì)源現(xiàn)行的契稅政策，購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。購(gòu)買(mǎi)家庭三套(含)以上住房，2021年8月31日(含)前簽訂合同的，按4%的稅率征收契稅；2021年9月1日(含)后簽訂合同的，按3%的稅率征收契稅。

　　以一套總價(jià)80萬(wàn)元、面積約100平方米的住宅為例，首套房按照1.5%的稅率征收契稅，需要繳納1.2萬(wàn)元的契稅。若按照30%的契稅補(bǔ)貼政策，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房契稅的，購(gòu)房者即可省3600元。

　　“這樣一算能省下不少錢(qián)呢?！笔忻裢跸壬f(shuō)，聽(tīng)聞契稅補(bǔ)貼政策后，他趕緊在網(wǎng)上預(yù)約了契稅繳納業(yè)務(wù)?！斑@個(gè)月繳納最劃算，省將近4000元呢?！彼f(shuō)。

　　購(gòu)房最高補(bǔ)貼15000元/套

　　“除契稅補(bǔ)貼外，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅也有相應(yīng)補(bǔ)貼政策?！睗?jì)源市房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)監(jiān)管科副科長(zhǎng)尚科告訴記者，為切實(shí)落實(shí)“穩(wěn)民生”措施，激活濟(jì)源房地產(chǎn)市場(chǎng)，連日來(lái)我市發(fā)布了多條住房利好政策。

　　據(jù)了解，企事業(yè)、院校等單位集中團(tuán)購(gòu)“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房的，團(tuán)購(gòu)規(guī)模超過(guò)30套(含)不足100套的，每平方米補(bǔ)貼20元；超過(guò)100套(含)的，每平方米補(bǔ)貼30元。除此之外，我市還將發(fā)放購(gòu)房券、購(gòu)房補(bǔ)貼，在政策出臺(tái)至4月30日期間，對(duì)購(gòu)買(mǎi)(以合同備案時(shí)間為準(zhǔn))新建商品住宅，建筑面積90平方米以下戶型的，給予5000元/套補(bǔ)貼；建筑面積90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下戶型的，給予10000元/套補(bǔ)貼；建筑面積144平方米以上(含144平方米)戶型的，給予15000元/套補(bǔ)貼。

　　“以一套130平米的住房為例，如果參與團(tuán)購(gòu)，一套房最低能省2600元，加上10000元的購(gòu)房補(bǔ)貼，能省12600元?！鄙锌普f(shuō)。

　　據(jù)了解，我市還優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，可執(zhí)行首套房貸款政策。（記者 李亞楠 通訊員 陳鵬）

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