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　　12月2日，鄭州市房管局網(wǎng)站發(fā)文，曝光了一黑惡房屋租賃中介。

　　鄭州市房管局稱，雖然鄭州市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展迅速，住房租賃企業(yè)增加明顯，住房租賃市場(chǎng)管理逐漸加強(qiáng)，但個(gè)別房屋租賃企業(yè)、經(jīng)營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，不誠(chéng)信守規(guī)經(jīng)營(yíng)，故意克扣租客租金、押金，敲詐勒索租客錢(qián)財(cái)問(wèn)題依然存在。在鄭州市公安局開(kāi)展的打擊黑中介、黑保安、黑物業(yè)、黑出租、黑渣土車、黑停車場(chǎng)等“六黑”為主的“颶風(fēng)”行動(dòng)中，2018年8月，發(fā)現(xiàn)并打擊一起以李某為首的黑惡房屋租賃中介，通過(guò)各種手段敲詐勒索租客錢(qián)財(cái)。

　　2018年2月，李某成立了鄭州某廈房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司，并以公司為依托，2018年3月份以來(lái)，伙同陳某學(xué)、張某偉、藏某方、藏某杰、梁某理、渠某歡等共7人，采取設(shè)置合同陷阱、停水、停電威脅恐嚇等軟暴力驅(qū)趕租客、惡意克扣押金、租金、收取高額水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等方式敲詐勒索租客。鄭州市公安局未來(lái)路分局以涉嫌犯敲詐勒索罪，于9月22日將上述人員逮捕，2018年12月份鄭州市金水區(qū)人民法院依法對(duì)李某等人進(jìn)行了判決, 2019年3月15日鄭州市中級(jí)人民法院二審維持原判。社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)秩序得到維護(hù)，社會(huì)公平正義得以保障，人民群眾得以安居樂(lè)業(yè)。

　　2018年8月鄭州市住房保障局收到鄭州市公安局的提示函后，局黨組高度重視，結(jié)合住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域行業(yè)日常監(jiān)管及各專項(xiàng)行動(dòng)，立即組織安排對(duì)房屋租賃領(lǐng)域開(kāi)展了整治活動(dòng)，建立了一系列長(zhǎng)效機(jī)制。

　　一是加強(qiáng)執(zhí)法聯(lián)動(dòng)。聯(lián)合市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市公安局、市發(fā)改委、市網(wǎng)信辦、市城管局等五部門(mén)，在全市范圍內(nèi)集中開(kāi)展住房租賃中介企業(yè)亂象整治專項(xiàng)活動(dòng)，查處了一批經(jīng)營(yíng)不規(guī)范的企業(yè)，通報(bào)曝光了一批違規(guī)企業(yè)，并把專項(xiàng)整治工作與房地產(chǎn)市場(chǎng)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查結(jié)合，推動(dòng)整治常態(tài)化。

　　二是建立定期通報(bào)曝光機(jī)制。針對(duì)目前管理手段少，市場(chǎng)不規(guī)范問(wèn)題，鄭州市房管局積極建立問(wèn)題企業(yè)曝光通報(bào)機(jī)制。每季度根據(jù)日常投訴、媒體報(bào)道、各縣(市、區(qū))查處情況，對(duì)確實(shí)存在問(wèn)題、拒不配合主管部門(mén)調(diào)查處理的租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)曝光，2019年來(lái)先后曝光違規(guī)住房租賃企業(yè)50余家。

　　三是建立發(fā)布消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。根據(jù)住房租賃市場(chǎng)和存量房市場(chǎng)不同時(shí)期變化，以及住房租賃企業(yè)的違規(guī)問(wèn)題，建立了定期和隨機(jī)發(fā)布住房租賃消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的機(jī)制，2019年來(lái)共發(fā)布住房租賃消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)警示6次。

　　四是制定住房租賃市場(chǎng)規(guī)范文件。針對(duì)租賃市場(chǎng)存在問(wèn)題，2018年來(lái)共制定了《關(guān)于規(guī)范房屋租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的通知》《關(guān)于印發(fā)<鄭州市房屋租賃行業(yè)信用管理辦法(試行)>的通知》等4個(gè)文件，較好的解決了租賃企業(yè)備案管理和信用建設(shè)，租賃市場(chǎng)秩序更加規(guī)范，人民群眾獲得感、幸福感、安全感進(jìn)一步增強(qiáng)。

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